(1)入居金(600万円)・・・下記の頭金(入居時)と月額を足したもの。
頭金入居時 |
0円 |
100万円 |
200万円 |
300万円 |
400万円 |
500万円 |
600万円 |
月 額 |
30,000 |
25,000 |
20,000 |
15,000 |
10,000 |
5,000 |
0 |
入居金の説明・・・20年分の家賃を、先払いすると考えてください。(入居時の頭金)
たとえば600万円一括で、入居時払った方が10年後に退去した場合300万円返金します。
(2)施設への月額利用料・・・下記の4点が必要です。
@生活費(食費・共有部分の光熱水費等)
A事務費(人件費等)
B管理費(家賃・入居金等)
C共益費
<参考>入居される方の所得に応じて、月額 60,930円 〜 119,530円 必要です。
(例1) 入居者の年間所得の合計が、1,500,000円以下の場合が 60,930円/月)
(例2) 入居者の年間所得の合計が、2,700,001円以上の場合が119,530円/月)
(3)その他の費用・・・個人的な費用(居室の光熱水費・電話料・小遣い等)が必要です。 |